La Asamblea Legislativa reform\u00f3 la Ley de Creaci\u00f3n de la Direcci\u00f3n de Ordenamiento Territorial y Construcci\u00f3n para simplificar procedimientos, eliminar duplicidad de gestiones y exonerar cobros en ciertos tr\u00e1mites.<\/p>\n\n\n\n
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Para optimizar el otorgamiento de permisos de construcci\u00f3n, los diputados de la Asamblea Legislativa reformaron, con 57 votos, la Ley de Creaci\u00f3n de la Direcci\u00f3n de Ordenamiento Territorial y Construcci\u00f3n (DOT).<\/p>\n\n\n\n
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Las enmiendas buscan simplificar procedimientos, eliminar la duplicidad de gestiones, en relaci\u00f3n con las competencias de la DOT, adem\u00e1s de exonerar de cobros determinados tr\u00e1mites y servicios que presta la instituci\u00f3n.<\/p>\n\n\n\n
Entre las principales modificaciones est\u00e1 la mejora del marco normativo que regula los permisos para calificaci\u00f3n de lugar, l\u00ednea de construcci\u00f3n, factibilidad de aguas lluvias, autorizaci\u00f3n de obras y recepci\u00f3n de edificaciones desde los 250 metros cuadrados.<\/p>\n\n\n\n
Si el \u00e1rea de construcci\u00f3n es menor a esa medida, entonces la autorizaci\u00f3n de los permisos para echar a andar los proyectos de cimentaci\u00f3n es competencia de las municipalidades donde se ubique el proyecto o de la asociaci\u00f3n de los mismos, si existieran. Esto sin afectar las atribuciones del Ministerio de Vivienda, que tambi\u00e9n puede otorgar permisos en ciertos casos.<\/p>\n\n\n\n
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Otra de las modificaciones es la exoneraci\u00f3n del cobro por inspecci\u00f3n y simplificaci\u00f3n en los tr\u00e1mites de factibilidad y autorizaci\u00f3n de instalaci\u00f3n y funcionamiento de los sistemas individuales del tratamiento de aguas negras y grises.<\/p>\n\n\n\n
Asimismo, se actualizar\u00e1 el tarifario para casos de: valoraci\u00f3n cultural a edificaciones, demolici\u00f3n de infraestructura, cambio de uso de suelo, terracer\u00eda, tala y poda de \u00e1rboles y cambios de titular.<\/p>\n\n\n\n
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Facultades que ya no corresponden a la DOT<\/p>\n\n\n\n
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Las reformas a la Ley de Creaci\u00f3n de la DOT tambi\u00e9n permitir\u00e1n agilizar tr\u00e1mites y evitar duplicidad de gestiones, ya que la instituci\u00f3n quedar\u00e1 fuera de la emisi\u00f3n de permisos en los siguientes casos: proyectos de inter\u00e9s social, infraestructura pasiva para el servicio p\u00fablico de telecomunicaciones, proyectos relativos a canteras y plantas nucleares y para almacenar, manejar, distribuir y comercializar productos del petr\u00f3leo y gas natural.<\/p>\n\n\n\n
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Esto est\u00e1 sustentado con las \u201cDisposiciones especiales para el otorgamiento de tr\u00e1mites y permisos para obras de infraestructura pasiva para el servicio p\u00fablico de telecomunicaciones y otras obras o proyectos de construcci\u00f3n por el Ministerio de Vivienda\u201d, aprobadas por la Asamblea Legislativa, el pasado 10 de julio de 2025.<\/p>\n\n\n\n
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Con ellas, esta cartera de Estado puede otorgar permisos de construcci\u00f3n de dimensiones menores a 250 metros cuadrados si la municipalidad no tiene capacidades t\u00e9cnicas.<\/p>\n\n\n\n
En el caso de las obras de infraestructura construidas o a construirse, relativas a canteras y plantas nucleares. En este caso, las facultades estar\u00e1n a cargo de la Direcci\u00f3n General de Energ\u00eda, Hidrocarburos y Minas (DGEHM).<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"
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