Las medidas aprobadas por los diputados contribuir\u00e1n a facilitar el crecimiento urbano en zonas con limitadas capacidades t\u00e9cnicas municipales.<\/p>\n\n\n\n
Con 59 votos, los diputados de la Asamblea Legislativa aprobaron el decreto de \u201cDisposiciones especiales para el otorgamiento de tr\u00e1mites y permisos para obras de infraestructura pasiva para el servicio p\u00fablico de telecomunicaciones y otras obras o proyectos de construcci\u00f3n por el Ministerio de Vivienda\u201d.<\/p>\n\n\n\n
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El objetivo principal de la normativa es acelerar la expansi\u00f3n de infraestructura clave, como torres y sistemas de telecomunicaci\u00f3n, adem\u00e1s de facilitar el desarrollo de viviendas dignas, principalmente para sectores de bajos ingresos.<\/p>\n\n\n\n
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Entre las facultades que tendr\u00e1 la instituci\u00f3n destacan: Otorgar permisos relacionados con infraestructura de telecomunicaciones; autorizar diversos tr\u00e1mites urban\u00edsticos para proyectos de inter\u00e9s social; aprobar construcciones menores a 250 metros cuadrados, cuando las municipalidades no tengan capacidad t\u00e9cnica; emitir permisos pendientes para proyectos con antecedentes vigentes; adem\u00e1s de supervisar el cumplimiento de estas disposiciones e imponer sanciones.<\/p>\n\n\n\n
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Las alcald\u00edas no cobrar\u00e1n tasas adicionales por estos proyectos, salvo si se ejecutan en terrenos municipales. Adem\u00e1s, se establecer\u00e1 un r\u00e9gimen sancionador con multas para quienes construyan sin permisos o incumplan requisitos t\u00e9cnicos.<\/p>\n\n\n\n
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Los proyectos de inter\u00e9s social tendr\u00e1n beneficios especiales, como la reducci\u00f3n de tarifas registrales y exenci\u00f3n del requisito de solvencia municipal.<\/p>\n\n\n\n
Con lo aprobado se busca ordenar, facilitar y controlar el desarrollo urbano y habitacional, adem\u00e1s de fortalecer la conectividad en todo el territorio nacional.<\/p>\n\n\n\n
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En el caso de las obras de infraestructura pasiva de telecomunicaciones, las compa\u00f1\u00edas presentar\u00e1n todos sus permisos en un solo lugar, con tasas unificadas, permiti\u00e9ndoles expandir la conectividad.<\/p>\n\n\n\n
Facilitar el acceso a las telecomunicaciones y la promoci\u00f3n de proyectos habitacionales de inter\u00e9s social contribuyen a la modernizaci\u00f3n y el desarrollo integral del pa\u00eds.<\/p>\n\n\n\n
Por ello se busca incentivar la producci\u00f3n de este tipo de obras, a trav\u00e9s de la mano de la empresa privada, agilizando la tramitolog\u00eda.<\/p>\n\n\n\n
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Tr\u00e1mites y permisos para proyectos de inter\u00e9s social<\/strong><\/p>\n\n\n\n De acuerdo a lo establecido, los desarrolladores, tanto p\u00fablicos como privados, de proyectos de inter\u00e9s social tramitar\u00e1n permisos clave ante el Ministerio de Vivienda. Entre estos, zonificaci\u00f3n, revisi\u00f3n vial, factibilidad de aguas lluvias, permiso de parcelaci\u00f3n, permiso de construcci\u00f3n y recepci\u00f3n de obras.<\/p>\n\n\n\n Los dem\u00e1s permisos o tr\u00e1mites establecidos en la Ley de Creaci\u00f3n de la Direcci\u00f3n de Ordenamiento Territorial y Construcci\u00f3n ser\u00e1n otorgados por las autoridades competentes de conformidad con la misma.<\/p>\n\n\n\n <\/p>\n\n\n\n Las construcciones sin todos los permisos requeridos estar\u00e1n sujetas a sanciones establecidas en las presentes disposiciones y en la Ley de Creaci\u00f3n de la Direcci\u00f3n de Ordenamiento Territorial y Construcci\u00f3n.<\/p>\n\n\n\n Tarifas registrales y requisitos de inscripci\u00f3n<\/strong><\/p>\n\n\n\n Los proyectos de inter\u00e9s social pagar\u00e1n \u00fanicamente el 25 % de las tarifas registrales y estar\u00e1n exentos de presentar solvencia municipal para ser inscritos en el Registro de la Propiedad. Esto con el fin de facilitar el acceso a la legalizaci\u00f3n de viviendas destinadas a poblaciones vulnerables.<\/p>\n\n\n\n <\/p>\n\n\n\n Municipios con poca capacidad t\u00e9cnica ser\u00e1n asistidos<\/strong><\/p>\n\n\n\n Aunque las municipalidades seguir\u00e1n siendo competentes en proyectos menores de 250 metros cuadrados y otras obras bajo su jurisdicci\u00f3n, el Ministerio de Vivienda evaluar\u00e1 su capacidad t\u00e9cnica.<\/p>\n\n\n\n Si se determina que no cuentan con los recursos necesarios, esta cartera de Estado tomar\u00e1 el control del proceso.<\/p>\n\n\n\n <\/p>\n\n\n\n Inspecciones y r\u00e9gimen sancionador<\/strong><\/p>\n\n\n\n El Ministerio de Vivienda tendr\u00e1 la facultad de realizar inspecciones, requerir documentos y emitir lineamientos t\u00e9cnicos, as\u00ed como de sancionar en caso de incumplimiento de la ley y seg\u00fan las faltas, clasificadas como: graves y muy graves.<\/p>\n\n\n\n Las infracciones graves ser\u00e1n objeto de multas de entre el 1 % y 5 % del valor del terreno y la obra, mientras que las muy graves ser\u00e1n sancionadas con multas de entre el 6 % y 10 % del mismo valor.<\/p>\n\n\n\n Estas penalizaciones buscan garantizar el cumplimiento normativo y evitar construcciones irregulares.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":" Las medidas aprobadas por los diputados contribuir\u00e1n a facilitar el crecimiento urbano en zonas con limitadas capacidades t\u00e9cnicas municipales. Con 59 votos, los diputados de la Asamblea Legislativa aprobaron el decreto de \u201cDisposiciones especiales para el otorgamiento de tr\u00e1mites y permisos para obras de infraestructura pasiva para el servicio p\u00fablico de telecomunicaciones y otras obras […]<\/p>\n","protected":false},"author":2,"featured_media":25117,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"tdm_status":"","tdm_grid_status":"","footnotes":""},"categories":[4],"tags":[],"class_list":{"0":"post-25116","1":"post","2":"type-post","3":"status-publish","4":"format-standard","5":"has-post-thumbnail","7":"category-elsalvador"},"jetpack_featured_media_url":"https:\/\/www.newsmillenium.com\/wp-content\/uploads\/2025\/07\/portada-1-urbanistica-y-comunicaciones.jpg","amp_enabled":true,"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.newsmillenium.com\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/25116","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.newsmillenium.com\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.newsmillenium.com\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.newsmillenium.com\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/users\/2"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.newsmillenium.com\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=25116"}],"version-history":[{"count":1,"href":"https:\/\/www.newsmillenium.com\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/25116\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":25118,"href":"https:\/\/www.newsmillenium.com\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/25116\/revisions\/25118"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.newsmillenium.com\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/media\/25117"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.newsmillenium.com\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=25116"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.newsmillenium.com\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=25116"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.newsmillenium.com\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=25116"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}