Con la Ley de Regularizaci\u00f3n de Lotificaciones para uso Habitacional se frenar\u00e1n las pr\u00e1cticas irregulares de algunas empresas lotificadoras.<\/p>\n\n\n\n
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“La Ley Especial, es una reivindicaci\u00f3n a los derechos de los lotihabientes que por a\u00f1os estuvieron zozobra
La Asamblea Legislativa hizo justicia a cientos de familias salvadore\u00f1as que, por varias d\u00e9cadas, han pagado por terrenos de los que a\u00fan no han recibido sus escrituras, debido a procedimientos irregulares cometidos por algunas empresas lotificadoras y a la desidia de las pasadas legislaturas.<\/p>\n\n\n\n
Con 74 votos, los diputados aprobaron la Ley Especial para la Regularizaci\u00f3n de Lotificaciones y Parcelaciones para Uso Habitacional. Esta normativa tiene como objetivo iniciar y finalizar los procesos de regularizaci\u00f3n, legalizaci\u00f3n y autorizaci\u00f3n de lotificaciones habitacionales desarrolladas y comercializadas antes del 7 de septiembre de 2012, a fin de dar seguridad jur\u00eddica a las personas sobre sus casas.<\/p>\n\n\n\n
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Muchos procesos de regularizaci\u00f3n e inscripci\u00f3n de lotificaciones quedaron inconclusos debido a que las normativas de aquel momento fueron transitorias, por lo que la ley avalada por esta legislatura tendr\u00e1 una vigencia indefinida.<\/p>\n\n\n\n
\u201cLo que estamos haciendo es un acto de justicia para m\u00e1s de 350 mil familias que fueron afectadas. Los lotificadores sinverg\u00fcenzas y ladrones vend\u00edan porciones de terreno para que la poblaci\u00f3n les pagara en cuotas\u201d, reproch\u00f3 el presidente del \u00f3rgano legislativo, Ernesto Castro.<\/p>\n\n\n\n
El legislador critic\u00f3 que empresas o personas inescrupulosas jugaran con la necesidad de los salvadore\u00f1os: \u201cLa poblaci\u00f3n segu\u00eda pagando por cuotas, pero la propiedad continuaba siendo de la persona que estaba vendiendo. Incluso, hab\u00eda unos que hipotecaban ese terreno\u201d, dijo el funcionario.<\/p>\n\n\n\n
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Los diputados manifestaron que, en el pasado, muchas asociaciones y organizaciones pidieron ayuda a los antiguos legisladores, pero no les brindaron soluci\u00f3n.
\u201cEstuvieron tres legislaturas que solo pusieron parches al problema, los pol\u00edticos en turno solo tuvieron un olfato para extorsionar al pueblo salvadore\u00f1o\u201d, mencion\u00f3 el diputado Castro.
El decreto aprobado define plazos para la regularizaci\u00f3n e inscripci\u00f3n de lotificaciones que cumplan con los requisitos. Adem\u00e1s, permite continuar los procesos que se hayan iniciado en legislaciones anteriores.<\/p>\n\n\n\n
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Con la normativa avalada las personas que comercializan proyectos parcelarios o lotificaciones tendr\u00e1n un plazo de seis meses, desde su entrada en vigencia, para que presenten al Ministerio de Vivienda la declaraci\u00f3n de lotificaci\u00f3n comercializada. Adem\u00e1s, deber\u00e1 someterse al proceso de regularizaci\u00f3n dentro del a\u00f1o posterior a dicha declaraci\u00f3n, de no hacerlo, se le aplicar\u00e1n sanciones.<\/p>\n\n\n\n
Entre las prohibiciones impuestas para las personas que comercializan lotes o parcelaciones est\u00e1n la comercializaci\u00f3n de lotes o parcelas si la lotificaci\u00f3n no cuenta con permisos vigentes, si el desarrollador parcelario no se hubiere sometido al proceso de regularizaci\u00f3n o hubiese abandonado el mismo.<\/p>\n\n\n\n
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Las infracciones a la ley se sancionar\u00e1n con multas de 50 hasta 200 salarios m\u00ednimos.<\/p>\n\n\n\n
El diputado Salvador Chac\u00f3n explic\u00f3 que con esta ley se le est\u00e1n otorgando herramientas jur\u00eddicas al Ministerio de Vivienda, a la Defensor\u00eda del Consumidor, a la Fiscal\u00eda General de la Rep\u00fablica, a la Procuradur\u00eda General de la Rep\u00fablica, a la Procuradur\u00eda de Derechos Humanos y otras instituciones para lograr justicia social.<\/p>\n\n\n\n
\u201cVamos a regular aspectos importantes que permitir\u00e1n que no se sigan vulnerando los derechos de la poblaci\u00f3n. Las lotificadoras que no cumplan con el tr\u00e1mite de entregarle los documentos legales a la persona, una vez cancelado el terreno, ser\u00e1n castigadas, ya que hemos reforzado las sanciones con las reformas al C\u00f3digo Penal”, precis\u00f3 el parlamentario.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"
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