{"id":14287,"date":"2023-01-29T08:04:24","date_gmt":"2023-01-29T14:04:24","guid":{"rendered":"https:\/\/www.newsmillenium.com\/?p=14287"},"modified":"2023-01-29T08:04:27","modified_gmt":"2023-01-29T14:04:27","slug":"los-6-puntos-mas-importantes-que-debes-saber-antes-de-adquirir-una-propiedad","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.newsmillenium.com\/index.php\/2023\/01\/29\/los-6-puntos-mas-importantes-que-debes-saber-antes-de-adquirir-una-propiedad\/","title":{"rendered":"Los 6 puntos m\u00e1s importantes que debes saber antes de adquirir una propiedad"},"content":{"rendered":"\n

NotiPress
De acuerdo con el Informe de Coyuntura Inmobiliaria (INCOIN), en el cuarto trimestre de 2021 se registr\u00f3 un aumento del 16 por ciento en ventas inmobiliarias, con respecto a 2020. Lo anterior, puede significar para 2023 un aumento en las ventas de propiedades inmobiliarias, pero antes es necesario saber unas cuantas cosas antes de adquirir una propiedad.<\/p>\n\n\n\n

Los expertos de la proptech Monplaces, comentaron a NotiPress que ha identificado seis puntos importantes antes de comprar o renta un espacio.<\/p>\n\n\n\n

Primero, considerar lo que se necesita, para ello se deber\u00e1 de sumergir en muchas p\u00e1ginas y determinar el uso que se le dar\u00e1 al inmueble. Considerando lo anterior, se deber\u00e1n de elegir las caracter\u00edsticas deseadas para la vivienda y ordenarlas de mayor a menor prioridad.<\/p>\n\n\n\n

Determinar si ser\u00e1 una inversi\u00f3n, vivienda principal o propiedad vacacional. Si se decide que sea una vivienda principal se deber\u00e1n considerar aspectos como ubicaci\u00f3n, n\u00famero de habitaciones y los servicios. Si es para vacacionar, se puede ser m\u00e1s flexible en el n\u00famero de habitaciones y metros cuadrados. Finalmente, si es una vivienda de inversi\u00f3n se debe de tomar en consideraci\u00f3n el precio inicial para aumentar su rentabilidad, se debe de tomar en cuenta la plusval\u00eda.<\/p>\n\n\n\n

Alina Patterson, CEO de Monplaces coment\u00f3 que lo m\u00e1s importante es la comodidad, tanto de la propiedad como de la b\u00fasqueda. De acuerdo con la Secretar\u00eda de Desarrollo Agrario, Territorial y Urbano (Sedatu), una casa debe de medir 40 m\u00b2 para ser considerada asequible. Como la vivienda es un espacio en el que se est\u00e1 m\u00e1s del 90% del tiempo, debe de ser c\u00f3modo y disfrutable.<\/p>\n\n\n\n

Las tecnolog\u00edas son una herramienta ideal para encontrar la vivienda ideal de forma m\u00e1s sencilla. Con los formatos virtuales las personas pueden visualizar las propiedades sin desplazarse f\u00edsicamente al lugar.<\/p>\n\n\n\n

Algunas plataformas ofrecen la oportunidad de filtrar los inmuebles con determinadas caracter\u00edsticas. Tambi\u00e9n se puede hacer una verificaci\u00f3n previa para asegurarse de que los inmuebles cumplen la normativa, lo cual representa un ahorro en tiempo.<\/p>\n\n\n\n

Sergio Rubio, CTO de la proptech, coment\u00f3 que por medio de la realidad aumentada, realidad virtual y blockchain las personas volaran los espacios y toman la mejor decisi\u00f3n. Asimismo, destac\u00f3 el uso de contratos digitales, desarrollo de gemelos digitales y el desarrollo de los materiales de construcci\u00f3n.<\/p>\n\n\n\n

Igualmente, es importante considerar el bienestar de la familia, incluidas las mascotas, pues a\u00f1o con a\u00f1o aumentan su presencia en las familias.<\/p>\n\n\n\n

Finalmente, se debe de revisar todo el papeleo para asegurarse de que se cumpla con la normativa del desarrollo. Tambi\u00e9n es importante verificar que el sitio tenga los filtros como permisos y licencias de construcci\u00f3n y estudios de impacto urbano y ambiental, as\u00ed como verificaci\u00f3n del gobierno.<\/p>\n\n\n\n

Todas las recomendaciones ayudar\u00e1n a elegir de la mejor manera una vivienda para vivir con comodidad, seguridad y bienestar.<\/p>\n\n\n\n

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